Hypoteční specialista
Hypoteční specialista
Hypotéky, refinancování a konsolidace vyřídím za vás.
Jsem Jan Raška. Porovnám banky, vyjednám podmínky a zařídím celý proces hypotéky od žádosti až po čerpání. Mou práci platí banka.
Jsem Jan Raška. Porovnám banky, vyjednám podmínky a zařídím celý proces hypotéky od žádosti až po čerpání. Mou práci platí banka.
Srovnávám nabídky těchto bank
[
O mně
]
Refinancování 4 milionů: sazba o 0,4 % nižší, než nabídla banka klienta. Za pět let skoro 80 tisíc korun. Vyřízeno za tři týdny.
600+
vyřízených úvěrů za šest let
Jsem Jan Raška. Šest let pomáhám lidem s hypotékami a úvěry. Přes 600 příběhů, kde každý klient našel řešení na míru.
[
Služby
]
S čím za mnou lidé chodí
Nejčastěji majitelé s.r.o., OSVČ a lidé s vyššími objemy. A složité případy, které potřebují víc než formulář na pobočce.
01
Kupuji nemovitost
Máte vyhlédnutý byt nebo dům a potřebujete vědět, kolik vám banka půjčí a za jakou sazbu. Částku i sazbu vám řeknu dřív, než podepíšete rezervační smlouvu.
01
Kupuji nemovitost
Máte vyhlédnutý byt nebo dům a potřebujete vědět, kolik vám banka půjčí a za jakou sazbu. Částku i sazbu vám řeknu dřív, než podepíšete rezervační smlouvu.
02
Končí mi fixace
Banka vám poslala nabídku na další období. Porovnám ji s trhem a spočítám, jestli se vyplatí zůstat, nebo přejít jinam. Rozdíl 0,4 % na čtyřech milionech dělá za pět let skoro 80 000 Kč na úrocích.
02
Končí mi fixace
Banka vám poslala nabídku na další období. Porovnám ji s trhem a spočítám, jestli se vyplatí zůstat, nebo přejít jinam. Rozdíl 0,4 % na čtyřech milionech dělá za pět let skoro 80 000 Kč na úrocích.
03
Mám víc úvěrů
Půjčka, kreditka, kontokorent, každý s jinou sazbou a termínem. Sloučím je do jedné splátky s rozumnou sazbou. Konzultace je pro váš registr bezpečná.
03
Mám víc úvěrů
Půjčka, kreditka, kontokorent, každý s jinou sazbou a termínem. Sloučím je do jedné splátky s rozumnou sazbou. Konzultace je pro váš registr bezpečná.
04
Podnikám
Dvě banky vás odmítly kvůli daňovému základu? Vím, které banky umí počítat příjem z obratu nebo ze s.r.o., a jak žádost postavit, aby prošla napoprvé.
04
Podnikám
Dvě banky vás odmítly kvůli daňovému základu? Vím, které banky umí počítat příjem z obratu nebo ze s.r.o., a jak žádost postavit, aby prošla napoprvé.
[
Postup
]
Jak spolupráce probíhá
Od prvního hovoru po čerpání. Termíny hlídám já, na vás bude jen finální schválení.
01
Zavolám vám a řeknu, jestli na úvěr dosáhnete
Kontaktuji vás do 24 hodin a během 15 minut spolu probereme, kolik potřebujete, jaký máte příjem a dokdy to spěchá. Hned řeknu, jestli žádost projde a co doložit: zaměstnanec potvrzení o příjmu a tři výpisy, OSVČ dvě daňová přiznání.
01
Zavolám vám a řeknu, jestli na úvěr dosáhnete
Kontaktuji vás do 24 hodin a během 15 minut spolu probereme, kolik potřebujete, jaký máte příjem a dokdy to spěchá. Hned řeknu, jestli žádost projde a co doložit: zaměstnanec potvrzení o příjmu a tři výpisy, OSVČ dvě daňová přiznání.
02
Porovnám banky a vyjednám podmínky
2 až 3 dny. Já projedu sazby a pravidla napříč bankami, vy zatím sbíráte podklady. Řeším i věci nad rámec kalkulaček: uznání příjmu ze s.r.o., poplatek za odhad, podmínky předčasného splacení. Ukážu vám celkové náklady. A rovnou vám řeknu, jestli se vám nabídka vyplatí.
02
Porovnám banky a vyjednám podmínky
2 až 3 dny. Já projedu sazby a pravidla napříč bankami, vy zatím sbíráte podklady. Řeším i věci nad rámec kalkulaček: uznání příjmu ze s.r.o., poplatek za odhad, podmínky předčasného splacení. Ukážu vám celkové náklady. A rovnou vám řeknu, jestli se vám nabídka vyplatí.
03
Podám žádost, pohlídám čerpání a hlídám dál
2 až 4 týdny. Žádost podávám do jedné banky, tam, kde má projít. Já domluvím odhadce, pohlídám zástavní smlouvu, katastr i podmínky čerpání. Na vás bude jen finální schválení. A tři měsíce před koncem fixace se ozvu sám s přepočtem, abyste včas získali lepší sazbu než tu, kterou banka nastaví automaticky.
03
Podám žádost, pohlídám čerpání a hlídám dál
2 až 4 týdny. Žádost podávám do jedné banky, tam, kde má projít. Já domluvím odhadce, pohlídám zástavní smlouvu, katastr i podmínky čerpání. Na vás bude jen finální schválení. A tři měsíce před koncem fixace se ozvu sám s přepočtem, abyste včas získali lepší sazbu než tu, kterou banka nastaví automaticky.
[
Co ohlídám za vás
]
Šest míst, kde se dá nejvíc ušetřit
Sazba od domovské banky bez porovnání
Banka, kde máte účet, nabídne standardní sazbu. Rozdíl 0,4 % na čtyřech milionech dělá za pět let fixace skoro 80 000 Kč na úrocích.
Sazba od domovské banky bez porovnání
Banka, kde máte účet, nabídne standardní sazbu. Rozdíl 0,4 % na čtyřech milionech dělá za pět let fixace skoro 80 000 Kč na úrocích.
Rezervační smlouva bez předschválení
Rezervační poplatek bývá 50 až 100 tisíc a při zamítnutí financování propadá. Předschválení (banka předem řekne, kolik vám půjčí) mám hotové za dva dny, udělejte si ho dřív, než podepíšete.
Povinné produkty u nízké sazby
Nejnižší sazba často stojí na pojištění schopnosti splácet a aktivním účtu. Když je zrušíte, sazba vyskočí. Počítám celkové náklady.
Konec fixace nechaný na bance
Když fixaci necháte doběhnout, banka nastaví novou sazbu sama, a bývá vyšší než trh. Přepočet dělám tři měsíce dopředu, kdy se ještě dá vyjednávat.
Nevyužitá kreditka a kontokorent
Banka počítá s celým limitem, i s tím, který máte jen pro jistotu. Kreditka se 100tisícovým limitem umí ukrojit statisíce z maximální hypotéky. Zrušit ji je jeden podpis.
Zatajené závazky
Banka vidí v registrech všechno: půjčky, kreditky, kontokorenty i splátkové prodeje. Sepíšeme je hned na začátku a rovnou spočítáme, co se vyplatí doplatit předem.
[
Z praxe
]
Od prvního bydlení po financování firem
Rezervační smlouvu klienti podepsali, až když věděli, kolik jim banka půjčí. Sazbu jsem vyjednal o 0,2 % níž, než nabízela jejich banka. Na pobočce byli jen jednou.
První bydlení
Praha
Dvě banky žádost zamítly kvůli nízkému daňovému základu. Podal jsem ji do banky, která počítá příjem z obratu, a prošla napoprvé. Schváleno za 19 dní.
Hypotéka pro podnikatele
OSVČ s nízkým daňovým základem
Tři půjčky, kreditka a kontokorent, dohromady přes 21 000 Kč měsíčně. Po sloučení do jednoho úvěru 14 900 Kč měsíčně a jasné datum, kdy dluh skončí.
Konsolidace úvěrů
Ostrava
Rezervační smlouvu klienti podepsali, až když věděli, kolik jim banka půjčí. Sazbu jsem vyjednal o 0,2 % níž, než nabízela jejich banka. Na pobočce byli jen jednou.
První bydlení
Praha
Dvě banky žádost zamítly kvůli nízkému daňovému základu. Podal jsem ji do banky, která počítá příjem z obratu, a prošla napoprvé. Schváleno za 19 dní.
Hypotéka pro podnikatele
OSVČ s nízkým daňovým základem
Tři půjčky, kreditka a kontokorent, dohromady přes 21 000 Kč měsíčně. Po sloučení do jednoho úvěru 14 900 Kč měsíčně a jasné datum, kdy dluh skončí.
Konsolidace úvěrů
Ostrava
Rezervační smlouvu klienti podepsali, až když věděli, kolik jim banka půjčí. Sazbu jsem vyjednal o 0,2 % níž, než nabízela jejich banka. Na pobočce byli jen jednou.
První bydlení
Praha
Rezervační smlouvu klienti podepsali, až když věděli, kolik jim banka půjčí. Sazbu jsem vyjednal o 0,2 % níž, než nabízela jejich banka. Na pobočce byli jen jednou.
První bydlení
Praha
Dvě banky žádost zamítly kvůli nízkému daňovému základu. Podal jsem ji do banky, která počítá příjem z obratu, a prošla napoprvé. Schváleno za 19 dní.
Hypotéka pro podnikatele
OSVČ s nízkým daňovým základem
Dvě banky žádost zamítly kvůli nízkému daňovému základu. Podal jsem ji do banky, která počítá příjem z obratu, a prošla napoprvé. Schváleno za 19 dní.
Hypotéka pro podnikatele
OSVČ s nízkým daňovým základem
Tři půjčky, kreditka a kontokorent, dohromady přes 21 000 Kč měsíčně. Po sloučení do jednoho úvěru 14 900 Kč měsíčně a jasné datum, kdy dluh skončí.
Konsolidace úvěrů
Ostrava
Tři půjčky, kreditka a kontokorent, dohromady přes 21 000 Kč měsíčně. Po sloučení do jednoho úvěru 14 900 Kč měsíčně a jasné datum, kdy dluh skončí.
Konsolidace úvěrů
Ostrava
[
Otázky
]
Na co se klienti ptají nejčastěji
Kolik konzultace stojí?
Za moji práci mi platí banka po úspěšném vyřízení. Pro vás je porovnání nabídek, vyjednání podmínek i celé vyřízení zdarma.